Yusuf Erbaş İnşaat ve Taahhüt Firması

Yusuf Erbaş İnşaat ve Taahhüt Firması

Afyon İnşaat Sektöründe Güvenin Adı: Yusuf ERBAŞ ve Armada Suits

Afyon, son yıllarda hızla gelişen inşaat projeleriyle yatırımcıların ilgisini çeken şehirler arasında yer alıyor. Özellikle konut ihtiyacının artması ve öğrenci nüfusunun yoğunluğu, Afyon inşaat sektörü için büyük fırsatlar barındırıyor. Bu fırsatları değerlendiren tecrübeli iş insanlarından biri olan Yusuf ERBAŞ, Afyon’da geliştirdiği projelerle adından sıkça söz ettiriyor.

🏗️ Afyon İnşaat Sektöründe Tecrübeli Bir İsim: Yusuf ERBAŞ

Yıllardır Afyon’da faaliyet gösteren ve sektörde güvenle anılan Yusuf ERBAŞ, şehrin yükselen bölgelerinde hayata geçirdiği projelerle Afyon inşaat firmaları arasında fark yaratıyor. Hem inşaat kalitesi hem de yatırım değeri yüksek konut projeleriyle öne çıkan Yusuf ERBAŞ, şehrin konut ihtiyaçlarına yenilikçi çözümler sunuyor.

🏢 Armada Suits: Modern Yaşam ve Yatırımın Yeni Adresi

Armada Suits, Yusuf ERBAŞ liderliğinde inşa edilen ve Afyon’da büyük ilgi gören projelerden biridir. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan bu proje, hem konforlu yaşam sunuyor hem de yatırımcıya yüksek kira getirisi sağlıyor.

Armada Suits’in Başlıca Avantajları:

  • Afyon Kocatepe Üniversitesi’ne çok yakın lokasyon

  • Şehir merkezine ve toplu taşımaya kolay erişim

  • Modern ve estetik mimari anlayış

  • Yatırımcıya kısa sürede geri dönüş sağlayan yapı

  • Uzun vadede değer kazanan lokasyon

Yusuf ERBAŞ’ın vizyonuyla şekillenen Armada Suits, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda Afyon inşaat firması güvencesiyle oluşturulmuş, uzun vadede kazandıran bir yatırım aracıdır.

🔍 Afyon İnşaat Firmaları Arasında Neden ERBAŞ?

Afyon’da birçok inşaat firması faaliyet gösterse de, projelerinde sürdürülebilir kalite, zamanında teslimat ve yatırımcısına kazandırma hedefini bir arada sunan sayılı isimlerden biri Yusuf ERBAŞ’tır.
Konut sahibi olmak ya da kira geliri elde etmek isteyenler için Afyon inşaat sektöründe güvenle tercih edilen isimlerin başında gelen Yusuf ERBAŞ, Armada Suits ile bu güveni bir kez daha kanıtlıyor.

 

🏗️ Kat Karşılığı Arsa Verilirken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

1. Deneyimli ve Güvenilir Bir İnşaat Firması Seçin

  • Daha önce benzer projeler yapmış, referansları sağlam bir inşaat firması ile çalışmak önemlidir.

  • Firmanın ticaret sicil kaydı, vergi levhası ve geçmiş projeleri mutlaka incelenmelidir.

  • Dilerseniz bağımsız bir teknik danışman veya avukat ile firma geçmişini araştırabilirsiniz.

2. Ayrıntılı ve Maddelere Dökülmüş Sözleşme Hazırlanmalı

  • Projeye dair her detay sözleşmede yer almalıdır:

    • Kat paylaşım oranı (%50-%50, %60-%40 gibi)

    • Hangi dairelerin kime ait olacağı

    • İnşaatın başlama ve bitiş tarihleri

    • Ruhsat ve iskan alma yükümlülükleri

    • Gecikme durumunda cezai şartlar

    • Malzeme kalitesi ve standartları (markalar, metrekare bazında ölçüler)

3. Noter Onaylı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yapılmalı

  • Sözleşmenin resmi ve bağlayıcı olması için noter onaylı olması gerekir.

  • Bu sayede yasal bir koruma altına girilmiş olur.

4. Tapu İşlemleri Dikkatle Yürütülmeli

  • İnşaat başlamadan önce tapuda işlem yapılacaksa, arsa devrinin ne zaman ve hangi koşullarda yapılacağı çok açık belirtilmelidir.

  • Tüm hissedarlar (varsa mirasçılar, ortaklar) bu sürece dahil edilmeli ve onay alınmalıdır.

5. İnşaat Ruhsatı ve Proje Onayı Kontrol Edilmeli

  • Belediyeden inşaat ruhsatının alınmış olması ve projenin onaylı olması gerekir.

  • Ruhsatsız inşaata başlanırsa hukuki sorunlar yaşanabilir.

6. Teminat veya Banka Garantisi Talep Edin

  • Firma inşaatı yarıda bırakırsa arsa sahiplerinin mağdur olmaması için teminat mektubu veya banka garantisi istenebilir.

  • Bu, sözleşmeye güvence sağlayan en etkili yöntemlerden biridir.

7. İnşaat Süreci Takip Edilmeli

  • Arsa sahipleri ya da temsilcileri, inşaat sürecini düzenli takip etmeli, inşaatın proje ve sözleşmeye uygun ilerlediğinden emin olmalıdır.

  • Gerekirse bağımsız bir yapı denetim uzmanı ile ilerlenmelidir.

8. Vergi ve Harç Yükümlülükleri Önceden Belirlenmeli

  • Tapu harçları, damga vergisi, KDV gibi yasal yükümlülüklerin kim tarafından karşılanacağı sözleşmede net olarak yazılmalıdır.